住環境データ東京

江戸川区松島三丁目の住環境データ

東京都江戸川区松島三丁目について、警視庁が公表する町丁目別の犯罪認知件数と国勢調査の小地域集計をまとめました。数値はすべて公的機関の公表値です。

住宅侵入(9年計)
2
件(空き巣・忍込み・居空き)
総認知件数(9年計)
317
件(全刑法犯)
自転車盗(9年計)
161
件
人口/世帯
6,159
人・3,187世帯(2020年国勢調査)

記録された犯罪の内訳(2017〜2025年の9年間)

この町丁目で記録された2017〜2025年の9年間の刑法犯は317件。うち最も多いのは自転車盗で51%、住宅侵入(空き巣・忍込み・居空き)は2件でした。認知件数は届出があって初めて数えられます。0件は被害がなかったことを意味しません。

罪種別の件数

罪種9年計(2017〜2025)この町丁目の世帯数
総認知件数3173,187
 自転車盗161
 住宅侵入(空き巣・忍込み・居空き)2
 車上ねらい16
 粗暴犯(暴行・傷害など)11
 凶悪犯(強盗など)8
 ひったくり1

件数はそのままの数です。世帯数で割った数字は出していません(理由は下に書いています)。同じ規模の町丁目と比べたいときは、世帯数を見ながらご覧ください。

住宅侵入の年ごとの件数

171180190200210220230241250261

9年で2件。9年のうち2年で発生し、最も多いのは2017年の1件です。いちばん右の2026年は年の途中までの暫定値で、合計には含めていません。

自転車盗の多さ(駅からの距離が近い町丁目の中で)

この町丁目は最寄り駅から782mです。駅からの距離が近い町丁目(717〜867m・476面)の中で、自転車盗の多さは多い側にあたります。

自転車盗は「盗まれた場所」で数えます。駐輪台数は公表されていないため、世帯数で割った参考値です。駅前の駐輪場、大学や大型商業施設の駐輪場がある町丁目には、近隣にお住まいの方の被害もこの町丁目の数として入ります。駅からの距離をそろえて比べていますが、大学や大型施設の影響は距離をそろえても取り除けません。3段階より細かい順位は、年によって入れ替わるため出していません。

この町丁目の「1,000世帯あたり」を出していない理由

以前このページには住宅侵入の1,000世帯あたりの件数と、区内・都内の順位を出していました。取りやめました。

2017〜2025年の9年間を奇数の年(2017・2019・2021・2023・2025)と偶数の年(2018・2020・2022・2024)に分けて、同じ町丁目どうしで順位を比べたところ、順位相関は0.25でした。世帯3,000以上の大きな町丁目に絞っても0.44です。年をずらしただけで順位が別物になるということで、これでは町丁目を比べる材料になりません。住宅侵入は9年で中央値8件ほどしかなく、1〜2件の違いで順位が大きく動くためです。

同じ住宅侵入でも自治体(区市町村)の単位なら順位相関は0.69あり、比べる材料になります。粒度の問題であって、罪種の問題ではありません。

当サイトは、奇数年と偶数年に分けた順位相関(Spearman-Brown補正後)が0.70に届かない指標では、率も順位も出さない方針です。データの扱いと注意に測り方を書いています。

丁目をまとめた「松島」の単位でなら、比べられる数字を出しています。侵入窃盗34件(1,000世帯あたり3.7件)で、うち住宅を狙ったものが53%です。→ 江戸川区松島の住環境データ

面積・人口密度26ha・23,706人/km²

人が増えているか、減っているか(2004〜2026年)

2016年から2026年までの10年で、人口は 6,298人 → 6,300人(0%)、世帯は 3,294 → 3,536(+7.3%)。

1世帯あたりの人数は 1.91人 → 1.78人 に減りました。世帯の数が増えて1世帯が小さくなる形で、単身の世帯が増えたときに出ます。

1月1日現在世帯数人口1世帯あたり
2004年2,7695,6982.06人
2006年2,9475,9492.02人
2008年2,9955,9491.99人
2010年2,9575,7771.95人
2012年2,9695,7181.93人
2014年3,1586,0291.91人
2016年3,2946,2981.91人
2018年3,4046,3501.87人
2020年3,4586,4071.85人
2022年3,4476,3271.84人
2024年3,4096,2011.82人
2026年3,5366,3001.78人

出典=東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」第5表(区市町村、町丁別の世帯数及び男女別人口)。毎年1月1日現在の住民登録の数なので、年の途中の増減は見えません。表は2年ごとの抜粋で、最新年だけ必ず入れています。上の「人口/世帯」のカードは2020年国勢調査の値で、こちらとは出どころも基準日も違います(犯罪の率はカード側の世帯数で計算しています)。1世帯あたりは50世帯以上の年だけ出しています。

犯罪認知件数の推移(2017〜2026年)

総認知件数の推移。2026年は年の途中までの暫定値です。

江戸川区松島三丁目の年別認知件数
年総認知件数侵入窃盗うち住宅侵入自転車盗粗暴犯
2017年6121280
2018年4120221
2019年3600210
2020年2210111
2021年2900153
2022年122040
2023年3500261
2024年4211132
2025年3900213
2026年(暫定)252140

2025年の内訳

区分件数
総認知件数39
凶悪犯(強盗など)0
粗暴犯(暴行・傷害など)3
侵入窃盗0
 うち空き巣0
 うち忍込み0
 うち居空き0
自転車盗21
車上ねらい1
ひったくり0

土地の値段・地震・駅

住宅地の公示地価(2025年)486,000円/m²(この町丁目に標準地が無いため、342m先の東京都 江戸川区松島4丁目1112番2の参考値)
地震の総合危険度ランク4(5段階中・高い) 都内109位
 建物倒壊危険度ランク5
 火災危険度ランク5
地盤沖積低地4
最寄り駅新小岩駅 直線782m(総武線)

公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調べている標準地の価格です。家賃そのものではありませんが、町ごとの住まいの値段の水準を比べる目安になります(町丁目単位の家賃を公表しているデータは存在しません)。

地震の危険度は東京都が5,192町丁目を相対評価したものです。ランク1が最も低く、5が最も高い。ランク1でも地震が起きないという意味ではありません。

駅までの距離は町丁目の中心点から最寄り駅までの直線距離です。実際に歩く距離はこれより長くなります。

通信・電波

公衆無線LANのアクセスポイントこの町丁目に0か所 最寄りまで直線607m(葛飾区の新小岩地区センター)
防災行政無線の屋外スピーカー—(江戸川区は設置場所の一覧を公表していない)

区市町村が公表している設置場所の一覧を、東京都オープンデータカタログサイトから集めて町丁目ごとに数えたものです。距離は町丁目の中心点からの直線距離で、最寄りは市区町村をまたいで探しています(自治体は自分の管内ぶんしか公表しないため)。

実際につながるか、放送が聞こえるかを判定したものではありません。公衆無線LANは施設の中でしか使えないものが多く、屋外スピーカーの聞こえ方は建物・風向き・音量で変わります。ここに出しているのは設備がどこにあるかだけです。

公表していない自治体は「—」にしています。0か所という意味ではありません。

携帯電話の電波の入り具合は出していません。総務省の無線局等情報検索で公表される設置場所は、携帯各社の基地局が包括免許のため「関東総合通信局管内」まで、個別免許の基地局でも「東京都」までで、町丁目に落とせるデータが存在しないためです。事業者ごとのエリアは各社のサービスエリアマップでご確認ください。

出典:公衆無線LANのアクセスポイント(江戸川区)(CC BY 4.0)

事業所・届出

民泊(住宅宿泊事業)の届出
—
江戸川区は届出一覧が公表されていない
建設業者の事業所
27
社(東京都知事許可・本店等の所在地)

建設業者の数は事務所がどこに登記されているかを数えたもので、工事現場の数ではありません。建設会社の事務所は、その場所で工事をするわけではないので、騒音や振動の目安にはなりません。街の産業構成を見るための参考値として置いています。

複数の都道府県に営業所を持つ大臣許可の事業者は、本店の住所とその町のつながりが薄いため除いています(東京都知事許可のみを集計)。

江戸川区は住宅宿泊事業者の届出一覧を町丁目つきで公表していないため、件数を出していません。0件という意味ではありません。

この町で会社が入れ替わっているか

江戸川区松島(4つの丁目をまとめた町全体)の数字です。丁目ごとには出せません(元データの住所が町名までしか揃わないため)。

登記のある住所
975
か所(この町で会社が登記している住所の数)
いま登記が生きている会社
993
社(閉じた会社は156社)
10年以上この町にいる会社
683
社(うち店・来店型が47社)
空いたままの住所
115
か所(前の会社が閉じたあと、次の登記が無い)

前の会社が閉じたあとに別の会社が入った住所は5か所で、空いていた期間の中央値は約5.6年です。店・来店型の会社は現存49社・閉じたのが11社でした。

登記を閉じた=廃業ではありません。会社の登記が閉じるのは清算が終わったときで、営業をやめてから年単位で遅れます。逆に商号変更や本店移転でも住所の記録は動きます。

「空いたままの住所」は空き家という意味ではありません。次にそこで登記した会社がまだ無い、というだけです。個人商店や賃貸住宅は法人番号に出てきません。

出典は国税庁 法人番号公表サイトの全件データを姉妹サイト区画の履歴が住所ごとに並べ直したもの(2026-10-13集計)。地価や不動産の取引件数も同じページにあります。

江戸川区の規模の近い町丁目

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住宅侵入は「侵入窃盗」のうち空き巣・忍込み・居空きを合算したものです。事務所荒しや出店荒しなど住宅以外への侵入は含みません。

人口・世帯数は2020年(令和2年)国勢調査の値で、犯罪件数の集計期間とは年次がずれています。